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                          關于下達2022年全省保障性安居工程建設工作計劃的通知
                          發布時間:2022.02.24    瀏覽次數:129次

                          來源:省住房和城鄉建設廳

                          各設區市、省直管縣(市)人民政府,贛江新區管委會:

                          為確保完成國家確定的我省2022年保障性安居工程目標任務,經省政府同意,現將2022年全省保障性安居工程建設工作計劃下達給你們,請認真抓好落實。

                          一、目標任務

                          (一)開工任務

                          1.全省2022年度保障性租賃住房新建(籌集)目標任務為6.28萬套(間)。

                          2.全省2022年度公共租賃住房新建(籌集)目標任務為2623套。

                          3.全省2022年度城鎮老舊小區改造新開工目標任務為1062個小區、343420戶、18711棟、3295.73萬平方米。

                          4.全省2022年度棚戶區改造開工目標任務為7.91萬套。其中:城市棚戶區68334套、國有工礦棚戶區946套、國有林區(場)棚戶區(危舊房)152套、國有墾區危房9651套。

                          (二)基本建成任務

                          全省保障性租賃住房 基本建成任務為579套、公共租賃住房基本建成任務為700套、棚戶區住房改造基本建成任務為33842套、城鎮老舊小區改造完工任務為2021年計劃任務的1277個小區、424185戶、19814棟、3717.77萬平方米。

                          (三)住房租賃補貼發放

                          發放城鎮住房保障家庭租賃補貼75288戶。

                          二、進度要求

                          (一)20228月底前,各市、縣2022年度新建(籌集)保障性租賃住房項目、新建(籌集)的公共租賃住房項目、貨幣化安置和異地建設安置房的棚戶區改造項目要全面達到開工要求;10月底前,就地建設的要全面達到開工要求。具備條件的市、縣要力爭早開工。

                          20225月底前,2022年城鎮老舊小區改造計劃項目全部完成前期工作;10月底前,納入計劃任務的小區全部開工;12月底前,完工率達到75%。各市(縣、區)要按照目標要求,提前謀劃,盡早開工。

                          (二)20228月底前,各市、縣2020年結轉的棚戶區改造高層建筑續建項目和2021年結轉的棚戶區改造多層建筑續建項目全面達到基本建成要求。

                          202210月底前,2021年城鎮老舊小區改造計劃任務全部完工。

                          三、工作要求

                          (一)壓實工作責任。保障性安居工程是幸福江西建設和民生實事工程的重要內容。保障性安居工程建設實行省級人民政府負總責、市縣人民政府抓落實的工作責任制,市、縣政府要履行發展保障性住房主體責任,政府主要領導是本地區的第一責任人。各市、縣政府要加強統籌、合理安排,采取有力措施,狠抓前期工作,確保今年保障性安居工程建設已確定項目早落地、早啟動。

                          (二)完善保障性租賃住房配套機制。發展保障性租賃住房是十四五時期重點任務,有關城市政府要抓緊出臺具體操作辦法,充分盤活存量房屋和土地資源,明確項目認定書發放的范圍、內容和程序,落實資金補助、土地、稅收和公共服務等政策,推動銀行等金融機構加大資金支持力度。

                          (三)加強公租房管理。嚴格公租房準入審核,公開公平公正分配。繼續推進公租房智能化改造,推動公租房管理由人防技防轉變。做好公租房資產管理工作,政府投資的公租房要全部進行資產登記,建立資產卡片,確保賬、卡、物相一致。完善公租房信息系統,全面完成房源、保障對象錄入工作。強化公租房退出管理,加大公租房違規轉租、轉借行為的懲治力度。

                          (四)嚴格棚改范圍和標準。重點攻堅改造老城區內臟亂差的棚戶區和國有工礦、林區、墾區棚戶區,重點安排改造50戶以上的集中成片棚戶區。要以改善困難群眾居住條件為棚改工作出發點,對于安全隱患嚴重、群眾要求迫切的棚戶區,尤其是符合條件的D級城市危房及未抗震設防的C級城市危房,要因地制宜優先做好棚戶區改造工作安排。嚴禁將房地產開發、城市基礎設施建設(與棚戶區改造和公租房項目相關的基礎設施建設除外)等項目打包納入棚改;嚴禁將因道路拓展、歷史街區保護、文物修繕等拆遷改造房屋的項目納入棚改;嚴禁將農村危房改造項目納入棚改;嚴禁將房齡不長、結構比較安全的居民樓納入棚改;嚴禁將棚改政策覆蓋到一般建制鎮;嚴禁將小區美化亮化、居民房屋外立面整治等項目納入棚改。不得以棚改名義開展城市更新。

                          (五)有序實施城鎮老舊小區改造。各地要按照年度計劃抓好城鎮老舊小區改造項目的實施,改造方案要充分征求居民意見,納入年度改造計劃的小區,居民應對小區實施改造形成共識,參與率、同意率達到當地規定比例。開工改造前,小區改造方案應經法定比例以上居民書面(線上)表決同意,居民就改造后物業管理模式、繳納必要的物業服務費用等集體協商形成共識并書面(在線)確認。在改造過程中,要切實加強質量安全管理,確保改造工程質量。加強發現問題整改,及時做好審計、國務院大督查發現問題的整改。

                          (六)提供有力保障。要確保土地及時供應,有存量土地的市、縣,應優先安排保障性安居工程建設用地,確保今年新增任務及時開工。配套資金要到位,中央、省補助資金將按上級有關要求在規定時限內下撥各市、縣;各市、縣必須及時按規定從土地出讓收益、住房公積金增值收益、財政預算資金中安排落實配套資金,確保在建項目資金需求。

                          (七)加強監督管理。各地要加強對保障性安居工程項目質量安全監管,把質量安全監管貫穿于項目建設全過程。要鞏固深化安置房逾期交付專項整治工作成果,采取有力措施加快保障性安居工程續建項目建設進度,確保保障性安居工程建設項目盡早竣工并投入使用。省級主管部門定期對各市、縣保障性安居工程建設開工、基本建成情況進行排名通報,對進度滯后的市、縣進行重點督導。適時組織對各設區市中心城區2022年度保障性安居工程建設項目開工、2021年度多層建筑項目基本建成和2020年度高層建筑項目基本建成、2021年城鎮老舊小區改造計劃任務完成、2022年城鎮老舊小區改造計劃任務開工等情況進行督導,對2022年發展保障性租賃住房情況進行監測評價。各設區市要按時對所轄縣(市)的新建項目開工和續建項目完工等情況進行督促,并于12月初將有關情況報省住房城鄉建設廳。

                          附件:1.2022年發展保障性租賃住房目標任務分解表

                                    2.2022年公共租賃住房目標任務分解表

                                    3.2022年租賃補貼發放任務分解表

                                    4.2022年城市棚戶區改造目標任務分解表

                                    5.2022年國有工礦棚戶區改造目標任務分解表

                                    6.2022年國有林區(場)棚戶區(危舊房)改造目標任務分解表

                                    7.2022年國有墾區危房改造目標任務分解表

                                    8.2022年城鎮老舊小區改造完成任務數(2021年申報計劃任務)

                                    9.2022年城鎮老舊小區改造開工任務數

                          省住房和城鄉建設廳   省發展和改革委員會   省財政廳

                          2022218

                          附件 1

                                           2022年發展保障性租賃住房目標任務分解表

                            單位:套、間

                          市、縣名稱

                          新建(籌集)

                          基本建成

                          合計

                          62766

                          579

                          南昌市

                          24543

                          523

                          中心城區

                          21743

                          523

                          南昌縣

                          2000

                          0

                          進賢縣

                          400

                          0

                          安義縣

                          400

                          0

                          九江市

                          408

                          0

                          湖口縣

                          408

                          0

                          景德鎮市

                          3608

                          0

                          中心城區

                          3508

                          0

                          樂平市

                          20

                          0

                          浮梁縣

                          80

                          0

                          新余市

                          654

                          0

                          中心城區

                          654

                          0

                          贛州市

                          16677

                          56

                          中心城區

                          11580

                          0

                          南康區

                          2810

                          0

                          贛縣區

                          1000

                          0

                          信豐縣

                          421

                          0

                          龍南市

                          56

                          56

                          興國縣

                          300

                          0

                          寧都縣

                          400

                          0

                          瑞金市

                          110

                          0

                          宜春市

                          2127

                          0

                          經開區

                          516

                          0

                          宜豐縣

                          1211

                          0

                          萬載縣

                          400

                          0

                          上饒市

                          3473

                          0

                          中心城區

                          2133

                          0

                          玉山縣

                          1000

                          0

                          鉛山縣

                          40

                          0

                          余干縣

                          100

                          0

                          萬年縣

                          200

                          0

                          吉安市

                          4000

                          0

                          中心城區

                          1200

                          0

                          安?h

                          260

                          0

                          吉水縣

                          200

                          0

                          井岡山市

                          900

                          0

                          遂川縣

                          200

                          0

                          泰和縣

                          260

                          0

                          萬安縣

                          260

                          0

                          峽江縣

                          200

                          0

                          永豐縣

                          260

                          0

                          永新縣

                          260

                          0

                          撫州市

                          7276

                          0

                          中心城區

                          6376

                          0

                          金溪縣

                          300

                          0

                          樂安縣

                          600

                          0

                           附件2

                                                       2022年公共租賃住房目標任務分解表

                          單位:套

                          市、縣名稱

                          新建(籌集)

                          基本建成

                          合計

                          2623

                          700

                          九江市

                          1401

                          700

                          修水縣

                          800

                          700

                          武寧縣

                          45

                          0

                          永修縣

                          56

                          0

                          都昌縣

                          500

                          0

                          贛州市

                          1222

                          0

                          贛縣區

                          422

                          0

                          崇義縣

                          60

                          0

                          全南縣

                          240

                          0

                          興國縣

                          500

                          0

                           附件 3

                                                                                        2022年租賃補貼發放任務分解表

                          單位 :戶

                          市、縣名稱

                          年度計劃發放戶數

                          合計

                          75288

                          南昌市

                          26000

                          中心城區

                          24480

                          南昌縣

                          670

                          進賢縣

                          500

                          安義縣

                          350

                          九江市

                          2515

                          中心城區

                          115

                          柴桑區

                          40

                          修水縣

                          600

                          武寧縣

                          120

                          永修縣

                          150

                          瑞昌市

                          10

                          都昌縣

                          1470

                          湖口縣

                          10

                          景德鎮市

                          8200

                          中心城區

                          7600

                          樂平市

                          200

                          浮梁縣

                          400

                          萍鄉市

                          1170

                          中心城區

                          870

                          蘆溪縣

                          110

                          蓮花縣

                          160

                          上栗縣

                          30

                          新余市

                          2807

                          中心城區

                          2107

                          分宜縣

                          700

                          鷹潭市

                          820

                          中心城區

                          500

                          貴溪市

                          160

                          余江區

                          160

                          贛州市

                          7775

                          中心城區

                          734

                          南康區

                          166

                          贛縣區

                          500

                          信豐縣

                          300

                          大余縣

                          200

                          上猶縣

                          20

                          崇義縣

                          50

                          安遠縣

                          110

                          龍南市

                          100

                          定南縣

                          750

                          全南縣

                          200

                          興國縣

                          700

                          寧都縣

                          560

                          于都縣

                          2700

                          瑞金市

                          200

                          會昌縣

                          85

                          尋烏縣

                          200

                          石城縣

                          200

                          宜春市

                          3930

                          中心城區

                          500

                          豐城市

                          300

                          樟樹市

                          500

                          高安市

                          500

                          靖安縣

                          230

                          奉新縣

                          130

                          上高縣

                          260

                          宜豐縣

                          760

                          銅鼓縣

                          450

                          萬載縣

                          300

                          上饒市

                          9300

                          中心城區

                          4660

                          玉山縣

                          120

                          鉛山縣

                          220

                          弋陽縣

                          200

                          橫峰縣

                          300

                          鄱陽縣

                          1100

                          余干縣

                          800

                          萬年縣

                          500

                          德興市

                          800

                          婺源縣

                          600

                          吉安市

                          6261

                          中心城區

                          1243

                          安?h

                          420

                          吉安縣

                          360

                          吉水縣

                          138

                          井岡山市

                          40

                          遂川縣

                          300

                          泰和縣

                          300

                          萬安縣

                          300

                          峽江縣

                          700

                          新干縣

                          1460

                          永豐縣

                          700

                          永新縣

                          300

                          撫州市

                          6426

                          中心城區

                          200

                          東鄉區

                          800

                          金溪縣

                          600

                          黎川縣

                          460

                          南豐縣

                          800

                          宜黃縣

                          480

                          資溪縣

                          460

                          臨川區

                          300

                          廣昌縣

                          650

                          崇仁縣

                          500

                          南城縣

                          916

                          樂安縣

                          260

                          贛江新區

                          84

                          中心城區

                          84

                           附件4

                                                  2022年城市棚戶區改造目標任務分解表

                          單位:套

                          市、縣、區

                          開工

                          基本建成

                          合計

                          68334

                          31282

                          南昌市

                          10000

                          5000

                          中心城區

                          8245

                          5000

                          南昌縣

                          1420

                          0

                          進賢縣

                          135

                          0

                          安義縣

                          200

                          0

                          九江市

                          5460

                          746

                          中心城區

                          2230

                          0

                          柴桑區

                          390

                          0

                          修水縣

                          500

                          746

                          武寧縣

                          140

                          0

                          共青城市

                          500

                          0

                          德安縣

                          60

                          0

                          瑞昌市

                          1100

                          0

                          廬山市

                          100

                          0

                          都昌縣

                          140

                          0

                          湖口縣

                          200

                          0

                          彭澤縣

                          100

                          0

                          景德鎮市

                          2649

                          200

                          中心城區

                          2449

                          0

                          樂平市

                          200

                          200

                          萍鄉市

                          2718

                          6130

                          中心城區

                          1208

                          4850

                          蘆溪縣

                          1060

                          1050

                          蓮花縣

                          450

                          230

                          鷹潭市

                          7096

                          0

                          中心城區

                          3790

                          0

                          貴溪市

                          2106

                          0

                          余江區

                          1200

                          0

                          贛州市

                          18784

                          3289

                          中心城區

                          8107

                          1426

                          南康區

                          3234

                          522

                          贛縣區

                          542

                          0

                          信豐縣

                          1066

                          0

                          大余縣

                          363

                          0

                          上猶縣

                          100

                          0

                          崇義縣

                          56

                          0

                          安遠縣

                          600

                          0

                          龍南市

                          1776

                          896

                          寧都縣

                          1000

                          0

                          于都縣

                          1000

                          255

                          瑞金市

                          450

                          0

                          會昌縣

                          100

                          0

                          尋烏縣

                          190

                          190

                          石城縣

                          200

                          0

                          宜春市

                          3752

                          4932

                          豐城市

                          0

                          983

                          樟樹市

                          3000

                          500

                          靖安縣

                          250

                          0

                          上高縣

                          0

                          470

                          宜豐縣

                          240

                          0

                          銅鼓縣

                          262

                          0

                          萬載縣

                          0

                          2979

                          上饒市

                          8599

                          2575

                          中心城區

                          3165

                          950

                          鉛山縣

                          873

                          200

                          鄱陽縣

                          600

                          600

                          余干縣

                          3500

                          700

                          萬年縣

                          351

                          75

                          婺源縣

                          110

                          50

                          吉安市

                          6792

                          8050

                          中心城區

                          4530

                          6569

                          安?h

                          72

                          405

                          吉安縣

                          100

                          0

                          吉水縣

                          720

                          0

                          井岡山市

                          400

                          460

                          遂川縣

                          200

                          200

                          泰和縣

                          200

                          0

                          萬安縣

                          110

                          0

                          峽江縣

                          60

                          416

                          新干縣

                          200

                          0

                          永豐縣

                          100

                          0

                          永新縣

                          100

                          0

                          撫州市

                          2484

                          360

                          中心城區

                          1284

                          360

                          東鄉區

                          500

                          0

                          廣昌縣

                          200

                          0

                          崇仁縣

                          300

                          0

                          樂安縣

                          200

                          0

                           

                          附件5 

                                                                        2022年國有工礦棚戶區改造目標任務分解表

                          單位:套

                          市、縣

                          開工

                          合計

                          946

                          九江市

                          627

                          德安縣

                          627

                          萍鄉市

                          60

                          蓮花縣

                          60

                          鷹潭市

                          75

                          貴溪市

                          75

                          撫州市

                          184

                          廣昌縣

                          184

                           

                          附件6 

                                                  2022年國有林區(場)棚戶區(危舊房)改造目標任務分解表

                          單位:套

                          市、縣

                          開工

                          合計

                          152

                          吉安市

                          152

                          萬安縣

                          152

                           

                          附件7 

                                                                                2022年國有墾區危房改造目標任務分解表

                          單位:套

                          市、縣、區

                          開工

                          基本建成

                          合計

                          9651

                          2560

                          九江市

                          560

                          242

                          修水縣

                          400

                          82

                          瑞昌市

                          100

                          100

                          廬山市

                          60

                          60

                          景德鎮市

                          735

                          147

                          樂平市

                          635

                          127

                          浮梁縣

                          100

                          20

                          萍鄉市

                          1158

                          271

                          中心城區

                          428

                          110

                          蓮花縣

                          193

                          87

                          上栗縣

                          372

                          39

                          武功山名勝區

                          165

                          35

                          新余市

                          2000

                          400

                          中心城區

                          500

                          100

                          分宜縣

                          1500

                          300

                          贛州市

                          405

                          405

                          龍南市

                          273

                          273

                          全南縣

                          120

                          120

                          寧都縣

                          12

                          12

                          宜春市

                          500

                          200

                          高安市

                          500

                          200

                          上饒市

                          4099

                          820

                          中心城區

                          250

                          0

                          玉山縣

                          1370

                          410

                          弋陽縣

                          221

                          0

                          鄱陽縣

                          1620

                          320

                          萬年縣

                          80

                          0

                          德興市

                          530

                          90

                          婺源縣

                          28

                          0

                          吉安市

                          48

                          10

                          安?h

                          48

                          10

                          撫州市

                          146

                          65

                          金溪縣

                          65

                          65

                          黎川縣

                          50

                          0

                          南豐縣

                          31

                          0

                           

                          附件8

                                                2022年城鎮老舊小區改造完成任務數

                                                   (2021年申報計劃任務)

                          市、區

                          2021年度改造計劃

                          面積

                          (萬平方米)

                          戶數(戶)

                          小區個數(個)

                          樓棟數(棟)

                          南昌市

                          971.351

                          129412

                          237

                          4080

                          九江市

                          322.209

                          37061

                          73

                          2001

                          景德鎮市

                          128.04

                          17283

                          57

                          795

                          萍鄉市

                          537.6145

                          56652

                          101

                          3284

                          新余市

                          133.276

                          15299

                          48

                          586

                          鷹潭市

                          154.934

                          19289

                          18

                          550

                          贛州市

                          337.6987

                          33735

                          137

                          1902

                          宜春市

                          378.5963

                          37555

                          178

                          2736

                          上饒市

                          149.789

                          15601

                          51

                          679

                          吉安市

                          430.37

                          43442

                          108

                          2258

                          撫州市

                          167.6232

                          18190

                          267

                          862

                          贛江新區

                          6.27

                          666

                          2

                          81

                          全省

                          3717.7717

                          424185

                          1277

                          19814

                          附件9

                                              2022年城鎮老舊小區改造開工任務數

                          市、區

                          小區數

                          (個)

                          戶數

                          (戶)

                          樓棟數

                          (棟)

                          建筑面積

                          (萬平米)

                          全省合計

                          1062

                          343420

                          18711

                          3295.73

                          南昌市

                          204

                          83092

                          2689

                          674.18

                          九江市

                          72

                          33694

                          1640

                          278.90

                          景德鎮市

                          24

                          7996

                          615

                          96.92

                          萍鄉市

                          72

                          39691

                          2095

                          423.75

                          新余市

                          70

                          11761

                          530

                          114.22

                          鷹潭市

                          76

                          11603

                          496

                          101.93

                          贛州市

                          151

                          44619

                          4992

                          505.99

                          宜春市

                          164

                          44504

                          2520

                          471.30

                          上饒市

                          66

                          19580

                          890

                          163.22

                          吉安市

                          78

                          26852

                          1351

                          258.86

                          撫州市

                          84

                          19745

                          883

                          204.37

                          贛江新區

                          1

                          283

                          10

                          2.1

                           

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